NICE CAUCADE 3Z 63 m² - Terrasse, Meerblick NIZZA WEST – CAUCADE, nahe Meer und fußläufig zu Annehmlichkeiten: Exklusiv im Viertel Araucaria / Bas Caucade, besichtigen Sie diese 3-Zimmer-Wohnung mit 63 m² und großer Eckterrasse von 18 m² mit Meerblick, ideal als Kapitalanlage, vermietet mit zuverlässigem Mieter, verkauft mit Keller und Außenstellplatz inklusive. Miete vorhanden, Mietvertrag endet am 13.10.2028. Diese Eckwohnung mit 3 Zimmern, dreifacher Ausrichtung, gut geschnitten, befindet sich im 3. Stock mit Aufzug in einer gepflegten Residenz aus dem späten sechziger / frühen siebziger Jahren. Die Wohnung ist sehr hell, verfügt über viel Stauraum und vor allem über eine schöne Eckterrasse, süd- und westseitig ausgerichtet, ohne direkten Gegenüber und mit Meerblick nach Süden. Die Wohnung ist in gutem Zustand, könnte aber nach Auszug des Mieters aufgefrischt werden, um das volle Potential auszuschöpfen. Es ist eine ideale Kapitalanlage für alle, die in einigen Jahren ein Pied-à-terre in diesem Viertel suchen und bis dahin Mieteinnahmen garantiert haben. Energieklasse D – Grundsteuer 1493 Euro – Wohnungseigentümergemeinschaft mit 44 Hauptparteien – Monatliche Kosten 304 Euro alles inklusive – Keine laufenden Verfahren nach unserem Kenntnisstand. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: http://georisques.gouv.fr (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)