NICE CAUCADE 3P 63 m² - Terraza, Vista al mar NIZA OESTE – CAUCADE, cerca del mar y comodidades a pie: Exclusiva en el barrio de Araucaria / Bas Caucade, venga a visitar este apartamento de 3 habitaciones de 63 m² con una amplia terraza esquinera de 18 m² y vista al mar, ideal como producto de inversión, vendido alquilado con inquilino serio, vendido con una bodega y una plaza de parking exterior incluidos. Renta vigente, contrato que termina el 13/10/2028. Este 3 piezas de esquina, triple exposición, bien distribuido, está situado en la 3ª planta con ascensor de una bonita residencia bien mantenida de finales de los años sesenta / principios de los setenta. El apartamento es muy luminoso, tiene numerosos armarios y sobre todo una hermosa terraza de esquina, orientada al sur y oeste, sin vista directa de vecinos y con vista al mar al sur. El apartamento está en buen estado pero podría beneficiarse de una remodelación al irse el inquilino para optimizar todo su potencial. Es una inversión patrimonial ideal para quienes buscan un pied-à-terre en este barrio en unos años, con la garantía de una renta hasta la salida del inquilino. Clase energética D - Impuesto predial 1493 euros - Copropiedad de 44 lotes principales - Gastos mensuales 304 euros en todo colectivo - Sin procedimiento a nuestro conocimiento. La información sobre los riesgos a los que está expuesto este bien se encuentra disponible en el sitio Géorisques: http://georisques.gouv.fr (Descripción revisada y traducida por la IA)