NICE CAUCADE 3K 63 m² - Terras, Zeezicht NICE WEST – CAUCADE, dicht bij zee en voorzieningen te voet: Exclusief in de wijk Araucaria / Bas Caucade, kom deze 3-kamerwoning van 63 m² met groot hoekterras van 18 m² en zeezicht bezichtigen, ideaal als investering, verkocht verhuurd met serieuze huurder, verkocht met een kelder en een buit parkeerplaats inbegrepen. Huur contract van kracht, huurovereenkomst loopt tot 13/10/2028. Deze hoekwoning met 3 kamers, drievoudige oriëntatie, goed ingedeeld, is gelegen op de 3e verdieping met lift in een goed onderhouden gebouw uit eind zestig / begin zeventig. De woning is zeer licht, beschikt over veel bergruimte en vooral een prachtig hoekterras, gericht op het zuiden en westen, zonder direct inkijk en met zeezicht aan de zuidkant. De woning verkeert in goede staat, maar kan profiteren van een opfrisbeurt na vertrek van de huurder om het volledige potentieel te benutten. Dit is een ideale investering voor wie over enkele jaren een pied-à-terre in deze wijk wil, met de garantie van huurinkomsten tot vertrek van de huurder. Energieklasse D - Onroerendezaakbelasting 1493 euro - Gemeenschap van 44 hoofdappartementen - Maandelijkse lasten 304 euro alles inclusief - Geen procedure voor zover ons bekend. Informatie over risico’s waaraan dit onroerend goed is blootgesteld is beschikbaar op de website Géorisques: http://georisques.gouv.fr (Herziene en vertaalde beschrijving door AI)