EXKLUSIVITÄT – Nahe Nizza Saint-Isidore – 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Pool, Garage extra Absolute Ruhe Nahe Nizza Saint-Isidore – Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Pool, Garage – Absolute Ruhe Entdecken Sie ohne Verzögerung diese charmante Wohnung mit 77 m² privater Fläche (63 m² nach Carrez-Gesetz + 14 m² Terrasse), ideal gelegen in der Nähe des begehrten Viertels Saint-Isidore, in einer kleinen Wohnanlage mit Pool, in absolut ruhiger Umgebung. Hell und perfekt geschnitten, besteht sie aus: - Einem Eingang mit Einbauschrank - Einer separaten, voll ausgestatteten Küche, westlich gelegen und mit Zugang zur Terrasse - Einem geräumigen und perfekt proportionierten Wohnzimmer, ebenfalls mit Zugang zur Terrasse - Einem separaten WC - Zwei Schlafzimmern mit Einbauschränken, östlich gelegen - Einem Badezimmer Die Wohnung bietet exzellenten Komfort dank reversibler Klimaanlage im Wohnzimmer und in beiden Schlafzimmern, betrieben durch eine moderne Wärmepumpe (2024). Sie genießen eine angenehme 14 m² große Terrasse mit freiem Blick, die das Wohnambiente ideal erweitert und sich perfekt zum Entspannen eignet. Die Fenster sind mit elektrischen Rollläden versehen, die für Komfort und Alltagstauglichkeit sorgen. Diese Immobilie zeichnet sich außerdem durch ihre gute Energieeffizienz (DPE C) aus – ein Garant für ein sparsames und komfortables Zuhause mit kontrolliertem Verbrauch. Keine Arbeiten erforderlich. Wohnung barrierefrei für Menschen mit eingeschränkter Mobilität. Die Pluspunkte: - Kleine Wohnanlage mit Pool - Absolute Ruhe - Sparsame Immobilie – DPE C - Ost-West-Durchlüftung - Garage extra - Elektrische Rollläden - Unmittelbare Nähe zu Straßenbahn, Geschäften und Verkehrsanbindungen - Dynamischer und begehrter Bereich West-Nizza Eine seltene Immobilie in der Gegend, ideal als Hauptwohnsitz oder Kapitalanlage. Anzahl der Einheiten: 49 Wohnungen Immobilie gehört zur Eigentümergemeinschaft 2.628 Euro allgemeine jährliche Kosten Informationen zu Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: georisques.gouv.fr. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)