EXCLUSIVITEIT - Dicht bij Nice Saint-Isidore – 3-kamerappartement met terras, zwembad, garage extra Volledige rust Dicht bij Nice Saint-Isidore – Mooi 3-kamerappartement met terras, zwembad, garage – Volledige rust Ontdek zonder uitstel dit charmante appartement van 77 m² privé-oppervlakte (63 m² Carrez-wet + 14 m² terras), ideaal gelegen nabij de gewilde wijk Saint-Isidore, in een kleine mede-eigendom met zwembad, in een omgeving van volledige rust. Licht en perfect ingedeeld, het bestaat uit: - Een entree met kast - Een aparte, volledig uitgeruste keuken op het westen en met toegang tot het terras - Een ruime en goed geproportioneerde woonkamer, ook met toegang tot het terras - Een apart toilet - Twee slaapkamers met kasten, op het oosten - Een badkamer Het appartement geniet uitstekend comfort dankzij omkeerbare airconditioning in de woonkamer en beide slaapkamers, aangedreven door een recente warmtepomp (2024). U profiteert van een aangenaam terras van 14 m² met vrij uitzicht, een echt verlengstuk van de leefruimte, ideaal voor uw ontspanningsmomenten. De kozijnen zijn voorzien van elektrische rolluiken, wat zorgt voor comfort en gebruiksgemak in het dagelijks leven. Dit pand onderscheidt zich ook door de goede energieprestaties (DPE C), een garantie voor een zuinige en comfortabele woning met gecontroleerd verbruik. Geen werkzaamheden te voorzien. Appartement toegankelijk voor personen met beperkte mobiliteit. Pluspunten: - Kleine residentie met zwembad - Volledige rust - Energiezuinig – DPE C - Doorzon oost/west - Garage extra - Elektrische rolluiken - Directe nabijheid van tram, winkels en uitvalswegen - Dynamische en gewilde wijk van West-Nice Een zeldzaam goed in de wijk, ideaal als hoofdverblijfplaats of investeringsobject. Aantal woningen: 49 appartementen Onderdeel van een mede-eigendom 2.628 euro algemene jaarlijkse lasten Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques: georisques.gouv.fr. (Herziene en vertaalde beschrijving door AI)