ESCLUSIVA - Vicino a Nizza Saint-Isidore – trilocale con terrazza, piscina, garage extra Assoluta tranquillità Vicino a Nizza Saint-Isidore – Bellissimo trilocale con terrazza, piscina, garage – Assoluta tranquillità Da scoprire senza indugio, questo affascinante appartamento di 77 m² di superficie privata (63 m² legge Carrez + 14 m² di terrazza), idealmente situato vicino al ricercato quartiere Saint-Isidore, in un piccolo condominio con piscina, in un ambiente di assoluta tranquillità. Luminoso e perfettamente distribuito, si compone di: - Un ingresso con armadio a muro - Una cucina indipendente attrezzata, esposta a ovest e che si apre sulla terrazza - Un soggiorno spazioso e perfettamente proporzionato, anch'esso aperto sulla terrazza - Un WC separato - Due camere da letto con armadi a muro, esposte a est - Un bagno L'appartamento gode di eccellente comfort grazie al condizionatore reversibile nel soggiorno e nelle due camere da letto, alimentato da una pompa di calore recente (2024). Godrete di una piacevole terrazza di 14 m² con vista aperta, vero prolungamento dello spazio abitativo, ideale per i vostri momenti di relax. Gli infissi sono completati da tapparelle elettriche, che apportano comfort e praticità nella vita quotidiana. Questo immobile si distingue anche per le buone prestazioni energetiche (DPE C), garanzia di una casa economica e confortevole, con un consumo controllato. Nessun lavoro da prevedere. Appartamento accessibile alle persone a mobilità ridotta. I vantaggi: - Piccola residenza con piscina - Assoluta tranquillità - Immobile economico – DPE C - Doppia esposizione est/ovest - Garage extra - Tapparelle elettriche - Immediata vicinanza al tram, negozi e collegamenti stradali - Zona dinamica e ricercata di Nizza Ovest Un immobile raro nella zona, ideale come abitazione principale o investimento patrimoniale. Numero di unità: 49 appartamenti Immobile soggetto a condominio 2 628 euro di spese generali annue Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: georisques.gouv.fr. (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)