Im Herzen der Altstadt von Nizza, nur wenige Schritte vom legendären Cours Saleya und den Stränden entfernt, befindet sich in einem Palast aus dem 17. Jahrhundert mit außergewöhnlichen Gemeinschaftsbereichen diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung mit 83 m², die durch ihre Authentizität und Eleganz besticht. Die Wohnung liegt ruhig in einer oberen Etage und bietet einen beeindruckenden Empfangsbereich von ca. 35 m², lichtdurchflutet, mit 3,40 m hohen Decken und wunderschönen, typischen Zementfliesen aus Nizza. Zwei großzügige Schlafzimmer (16 m² und 14 m²), ein elegantes Duschbad, Gäste-WC sowie zahlreiche Einbauschränke vervollständigen dieses Objekt mit großzügigen Flächen. Das gesamte Anwesen strahlt eine warme, zeitlose Atmosphäre in einem geschichtsträchtigen Ambiente aus. Die außergewöhnliche Lage, nur wenige Meter vom Cours Saleya und dem Meer entfernt, macht es zu einer seltenen und begehrten Adresse. Möglichkeit der Aufteilung in zwei unabhängige Apartments und somit großes Potenzial als Kapitalanlage oder Vermietungsobjekt. Eine charaktervolle Immobilie, ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder hochwertige Investition. Ca. 130 € monatliche Nebenkosten. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: https://georisques.gouv.fr (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)