En el corazón del casco antiguo de Niza, a pocos pasos del mítico Cours Saleya y de las playas, en un palacio del siglo XVII con zonas comunes excepcionales, este magnífico apartamento de 3 habitaciones y 83 m² seduce por su autenticidad y elegancia. Situado en una planta alta, en un entorno tranquilo, el apartamento ofrece un magnífico salón de unos 35 m², bañado de luz, realzado por techos altos de 3,40 m y bonitas baldosas típicas de Niza. Dos amplios dormitorios (16 m² y 14 m²), un elegante cuarto de ducha, aseo de cortesía y numerosos armarios completan esta propiedad de generosos espacios. Todo el conjunto desprende un ambiente cálido y atemporal, en un entorno cargado de historia. Su ubicación excepcional, a solo unos metros del Cours Saleya y del mar, la convierte en una dirección única y muy solicitada. Posibilidad de dividir en dos apartamentos independientes, ofreciendo un gran potencial tanto patrimonial como de alquiler. Una propiedad con carácter, ideal como residencia principal, segunda residencia o inversión de calidad. Unos 130 € de gastos mensuales. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la web Géorisques: https://georisques.gouv.fr (Descripción revisada y traducida por la IA)