No coração da Velha Nice, a poucos passos do mítico Cours Saleya e das praias, em um palácio do século XVII com áreas comuns notáveis, este magnífico apartamento de 3 quartos e 83 m² encanta pela sua autenticidade e elegância. Localizado em um andar alto, em ambiente tranquilo, o apartamento oferece uma esplêndida sala de estar de cerca de 35 m², banhada de luz, realçada por tetos altos de 3,40 m e lindos azulejos típicos de Nice. Dois quartos espaçosos (16 m² e 14 m²), um refinado banheiro com chuveiro, lavabo para visitas e muitos armários completam este imóvel de generosos volumes. O conjunto transmite uma atmosfera acolhedora e atemporal, em um ambiente repleto de história. Sua localização excepcional, a poucos metros do Cours Saleya e do mar, faz desta uma morada rara e cobiçada. Possibilidade de divisão em dois apartamentos independentes, oferecendo grande potencial patrimonial ou para locação. Um imóvel de caráter, ideal como residência principal, segunda moradia ou investimento de qualidade. Aproximadamente 130 € de despesas mensais. As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques: https://georisques.gouv.fr (Descrição revisada e traduzida pela IA)