Im obersten Stockwerk eines eleganten, bürgerlichen Gebäudes von 1880 mit Aufzug, mitten im Herzen von Nizza, befindet sich diese durchgängig geschnittene Maisonettewohnung mit 163 m² nach Carrez-Gesetz, 197 m² Gesamtfläche, nur wenige Schritte von der Straßenbahn und dem Place Wilson entfernt. Diese außergewöhnliche Immobilie war einst die Residenz eines renommierten schwedischen zeitgenössischen Künstlers an der Côte d'Azur – ein Detail, das für den einzigartigen Charakter dieses Ortes spricht. Schon beim Betreten setzen die Gemeinschaftsbereiche den Ton: Eine Dachverglasung auf dem Treppenabsatz taucht den Raum in wunderschönes Tageslicht. Im ersten Stock bietet die komplett klimatisierte Wohnung einen großzügigen Eingangsbereich, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Wohnküche, die sich zum Wohnzimmer öffnen lässt, ein Schlafzimmer, ein separates WC, ein großes Marmorbadezimmer sowie einen zu einem Studio umgebauten Bereich mit Schlafzimmer, Kochnische, Duschbad und WC. Zahlreiche Einbauschränke. Drei Balkone erweitern die Wohnbereiche angenehm. Die zum Innenhof ausgerichteten Schlafzimmer garantieren absolute Ruhe im Herzen der Stadt. Im oberen Stockwerk, das über eine private Innentreppe erreichbar ist, entfaltet sich ein echter zusätzlicher Raum, bestehend aus Büro, Atelier, Schlafbereich mit Duschbad und WC sowie zahlreichen Einbauschränken. Warm und hell birgt diese Etage großes Ausbaupotenzial ganz nach Wunsch: Kreativraum, zusätzliche Schlafzimmer, Elternsuite... Ein Keller vervollständigt diese seltene Immobilie, die Volumen, Helligkeit, Ruhe und eine außergewöhnliche Lage vereint. Virtuelle Besichtigung auf Anfrage. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)