No último andar de um elegante prédio burguês de 1880 com elevador, bem no coração de Nice, este apartamento duplex atravessado de 163 m² (lei Carrez), com 197 m² de área útil, está a poucos passos do bonde e da praça Wilson. Este imóvel de exceção foi residência, na Riviera Francesa, de um renomado artista contemporâneo sueco, um detalhe que por si só comprova o caráter único deste lugar. Desde a entrada, as áreas comuns dão o tom: uma claraboia zenital no hall banha o espaço de uma bela luz natural. No primeiro nível, o apartamento totalmente climatizado oferece um amplo hall de entrada, uma sala de estar, uma sala de jantar, uma cozinha com copa que pode ser aberta para a sala, um quarto, um lavabo independente, um grande banheiro em mármore, além de um espaço transformado em estúdio com dormitório, kitchenette, banheiro e lavabo. Muitos armários. Três varandas prolongam agradavelmente os ambientes de convívio. Os quartos, voltados para o pátio interno, garantem silêncio absoluto no coração da cidade. No andar superior, acessível por uma escada interna privativa, há um verdadeiro espaço adicional composto por um escritório, um ateliê, uma área de dormir com banheiro e lavabo e muitos armários. Aconchegante e iluminado, este andar apresenta grande potencial de adaptação: espaço criativo, quartos extras, suíte master... Uma adega completa este raro imóvel, que alia amplitude, luminosidade, tranquilidade e localização de exceção. Visita virtual sob pedido. (Descrição revisada e traduzida pela IA)