En la última planta de un elegante edificio burgués de 1880 con ascensor, en pleno corazón de Niza, este dúplex atravesado de 163 m² según la ley Carrez, 197 m² en total, está situado a pocos pasos del tranvía y de la plaza Wilson. Esta propiedad de excepción fue la residencia en la Costa Azul de un reconocido artista contemporáneo sueco, un detalle que por sí solo atestigua el carácter único de este lugar. Desde la entrada, las zonas comunes marcan el tono: una claraboya cenital en el rellano baña el espacio de una hermosa luz natural. En el primer nivel, el apartamento totalmente climatizado ofrece una amplia entrada, un salón, un comedor, una cocina con espacio para comer que puede abrirse al salón, un dormitorio, un aseo independiente, un gran cuarto de baño de mármol, así como un espacio habilitado como estudio con dormitorio, cocina americana, baño y aseo. Numerosos armarios. Tres balcones amplían agradablemente las zonas de estar. Los dormitorios, orientados hacia el patio, garantizan una tranquilidad absoluta en el centro de la ciudad. En la planta superior, accesible por una escalera interior privada, se extiende un verdadero espacio adicional compuesto por un despacho, un taller, un área de noche con baño y WC, y numerosos armarios. Acogedora y luminosa, esta planta ofrece un gran potencial de distribución según las necesidades: espacio creativo, dormitorios adicionales, suite principal... Un sótano completa esta propiedad única, que aúna espacios, luminosidad, tranquilidad y una ubicación excepcional. Visita virtual disponible bajo demanda. (Descripción revisada y traducida por la IA)