Nizza Nähe SNCF-Bahnhof. Im zweiten Stock eines gepflegten Nizza-Gebäudes (Fassade 2023 renoviert) mit niedrigen Nebenkosten. 2/3-Zimmer-Wohnung mit 40 m², komplett renoviert mit Geschmack und hochwertigen Materialien. Wohnzimmer, Schlafzimmer, große separate, ausgestattete Küche, Duschbad mit WC, Fenster und Eingangsbereich mit Einbauschränken. Süd-Nord-Durchgangswohnung, absolute Ruhe, schöne Deckenhöhe und optimierte Fläche. Doppelverglasung, Elektrik nach Norm, Flachboiler, schlüsselfertig möbliert verkauft. Nähe Bahnhof, Straßenbahn, Markt Libération und allen Annehmlichkeiten des Zentrums. Ideal als Erstkauf oder für Investoren mit einer Mindestbruttorendite von 6,15 %. Selten. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)