Apartamento a la venta
10, Rue Reine Jeanne, 06000, Nice, France
187.000 €
187.000 €
Apartamento a la venta
10, Rue Reine Jeanne, 06000, Nice, France
Detalles de la propiedad
2 habitaciones
40 m² de superficie
1 dormitorio
1 baño
+ 1 aseo
Vendido – Libre
disponibilidad
Descripción
Niza cerca de la estación SNCF.
En la segunda planta de un edificio niçois bien mantenido (fachada reciente 2023) con bajos gastos de comunidad. Apartamento de 2/3 habitaciones de 40 m² totalmente reformado con gusto y materiales de calidad. Salón, dormitorio, amplia cocina independiente amueblada y equipada, baño con ducha y WC, ventana y entrada con armarios empotrados. Piso cruzado Sur-Norte, tranquilo total, con gran altura de techo y superficie optimizada. Doble acristalamiento, electricidad según normas, termo plano, vendido amueblado llave en mano. Cerca de la estación, tranvía, mercado de la Libération y todas las comodidades del centro. Ideal como primera compra o para inversores, con una rentabilidad bruta mínima del 6,15%. Raro.
(Descripción revisada y traducida por la IA)
N.º MLS FR6586214
Propiedad compartida MLS
Características en resumen
Tranquilo
Construcción
Año de construcción
1940
Planta
2.º piso de 5
Comodidad y servicios
Condición
Nuevo / Renovado
Cercano
Escuelas, Estacionamientos, Tiendas de conveniencia, Transporte
Energía de calefacción
Eléctrico
Acristalamiento
Doble
Anexos y otras áreas
Superficie del salón
13,4 m²
Detalles financieros
Detalle del precio (honorarios incluidos)
187.000 €
Impuestos sobre la propiedad
696 €/año
Gastos de comunidad
761,24 €/año
Diagnósticos energéticos
Fecha del certificado energético
28 junio 2023
Letra del certificado energético
D
Consumo de energía primaria
189 kWh/m²
Letra del GEI
B
Emisión de CO₂
6 kg CO₂/m²
Gastos estimados
Entre 500 € y 700 € /año
Edificio
Tipo de edificio
Edificio en copropiedad
Nombre del edificio
RUE REINE JEANNE (10)
Época
1900
Número de pisos
5
Calefacción
Individual
Agua caliente
Individual