Nice proximidade da estação SNCF. No segundo andar de um edifício típico de Nice bem conservado (fachada recente de 2023) com despesas baixas. Apartamento de 2/3 quartos, 40 m², totalmente renovado com bom gosto e materiais de qualidade. Sala, quarto, ampla cozinha independente mobilada e equipada, casa de banho com duche e sanita, janela e entrada com roupeiros. Imóvel atravessante Sul-Norte, muito calmo, com pé-direito alto e superfície otimizada. Vidros duplos, eletricidade em conformidade, termoacumulador plano, vendido mobilado pronto a habitar. Perto da estação, elétrico, mercado da Libération e todas as comodidades do centro. Ideal para primeira compra ou investidor, com uma rentabilidade bruta mínima de 6,15%. Raro. (Descrição revisada e traduzida pela IA)