Wohnung zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06560, Valbonne, France
74.900 €
74.900 €
Wohnung zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06560, Valbonne, France
Immobiliendetails
1 Zimmer
20 m² Fläche
1 Badezimmer
+ 1 wc
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Beschreibung
Sichere Mietinvestition im Herzen von Sophia Antipolis !
Entdecken Sie eine ideale Gelegenheit für eine sichere Immobilienanlage in einer der dynamischsten und begehrtesten Gegenden der Côte d’Azur, Sophia Antipolis – ein renommiertes Technologiezentrum und ein echtes studentisches Drehkreuz.
Details zum Objekt: Einheit 2
Befindet sich in einer modernen, gepflegten und sicheren Studentenresidenz. Dieses funktionale Studio ist speziell auf die Bedürfnisse eines studentischen Mieters zugeschnitten.
Praktische Raumaufteilung: heller Wohnraum mit Einbauküche, Duschbad mit WC.
Inklusive Serviceleistungen: Waschsalon, Schwimmbad, Gemeinschaftsbereiche, gesicherter Zugang.
Parken: eigener Stellplatz für optimalen Komfort.
📍 Strategische Lage:
Unmittelbar in der Nähe von Hochschulen, Universitäten, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln – diese Lage garantiert eine hohe Mietnachfrage das ganze Jahr über.
Attraktive Finanzdaten:
Jährliche Mieteinnahmen: 3.864,49 Euro
Jährliche Nebenkosten: 252 Euro
Jährliche Grundsteuer: 300 Euro
Bruttorendite: 5,16 %
Nettorendite: 4,42 %
Zusätzlicher Vorteil:
Die Immobilie ist bis zum 30. April 2027 gewerblich vermietet, was Ihnen gesicherte Mieteinnahmen ohne Verwaltungsaufwand garantiert.
Fotos und Videos auf Anfrage.
Verpassen Sie diese einmalige Gelegenheit nicht !
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: http://georisques.gouv.fr
(Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR5389510
Geteiltes MLS-Angebot
Merkmale im Überblick
Möbliert
Komfort und Ausstattung
Aussichtstyp
Freie Sicht
Küche
Einbauküche
Finanzielle Einzelheiten
Preisdetails (inkl. Gebühren)
74.900 €
Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft
252 €/Jahr
Energieausweis
Nicht angegeben
Gebäude
Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum
Name des Gebäudes
rue albert einstein (140)