Investimento locativo sicuro nel cuore di Sophia Antipolis ! Scopri un'opportunità ideale per un investimento immobiliare sicuro in una delle zone più dinamiche e ricercate della Costa Azzurra, Sophia Antipolis, polo tecnologico di rinomata fama e vero centro nevralgico per studenti. Dettaglio dell'immobile: Lotto 2 Situato in una residenza studentesca recente, ben mantenuta e sicura, questo monolocale funzionale è pensato per soddisfare le esigenze di uno studente in affitto. Distribuzione pratica: soggiorno luminoso con cucina attrezzata, bagno con WC. Servizi inclusi: lavanderia, piscina, aree comuni, accesso sicuro. Parcheggio: posto auto per il massimo comfort. 📍 Posizione strategica: A due passi da scuole, università, negozi e mezzi pubblici, questa posizione garantisce una forte domanda di locazione tutto l'anno. Dati finanziari interessanti: Reddito annuo da locazione: 3.864,49 euro Spese annue: 252 euro Tassa fondiaria annua: 300 euro Rendita lorda: 5,16% Rendita netta: 4,42% Ulteriore vantaggio: L'immobile è in affitto commerciale fino al 30 aprile 2027, garantendoti redditi da locazione sicuri senza nessuna preoccupazione di gestione. Foto e video su richiesta. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica ! Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito Géorisques: http://georisques.gouv.fr (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)