Apartamento à venda
Endereço mediante pedido, 06560, Valbonne, France
€ 74.900
€ 74.900
Apartamento à venda
Endereço mediante pedido, 06560, Valbonne, France
Detalhes da propriedade
1 cômodo
20 m² de área
1 banheiro
+ 1 banheiro
Vendido – Livre
disponibilidade
Descrição
Investimento em aluguel seguro no coração de Sophia Antipolis !
Descubra uma oportunidade ideal para um investimento imobiliário seguro em uma das áreas mais dinâmicas e procuradas da Côte d’Azur, Sophia Antipolis, polo tecnológico reconhecido e verdadeiro centro estudantil.
Detalhes do imóvel: Lote 2
Localizado em uma residência estudantil recente, bem cuidada e segura, este estúdio funcional foi projetado para atender às necessidades de um estudante locatário.
Disposição prática: sala de estar iluminada com cozinha equipada, banheiro com vaso sanitário.
Serviços incluídos: lavanderia, piscina, áreas comuns e acesso seguro.
Estacionamento: vaga de estacionamento para máximo conforto.
📍 Localização estratégica:
Perto de grandes escolas, universidades, comércios e transportes públicos, esta localização garante alta demanda de aluguel o ano inteiro.
Dados financeiros atrativos:
Renda anual de aluguel: 3.864,49 euros
Despesas anuais: 252 euros
Imposto predial anual: 300 euros
Rentabilidade bruta: 5,16%
Rentabilidade líquida: 4,42%
Vantagem adicional:
O imóvel está sob contrato comercial até 30 de abril de 2027, garantindo renda de aluguel segura sem preocupações de gestão.
Fotos e vídeos sob solicitação.
Não perca esta oportunidade única !
As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques: http://georisques.gouv.fr
(Descrição revisada e traduzida pela IA)
Nº MLS FR5389510
Propriedade compartilhada MLS
Características em resumo
Mobilado
Conforto e comodidades
Tipo de vista
Vista desimpedida
Cozinha
Cozinha equipada
Detalhes financeiros
Detalhes do preço (com taxas incluídas)
€ 74.900
Taxas de condomínio
€ 252/ano
Diagnósticos energéticos
Não especificado
Prédio
Tipo de edifício
Edifício em copropriedade
Nome do edifício
rue albert einstein (140)