Apartamento a la venta
Dirección a petición, 06560, Valbonne, France
74.900 €
74.900 €
Apartamento a la venta
Dirección a petición, 06560, Valbonne, France
Detalles de la propiedad
1 habitación
20 m² de superficie
1 baño
+ 1 aseo
Vendido – Libre
disponibilidad
Descripción
¡Inversión de alquiler segura en el corazón de Sophia Antipolis !
Descubre una oportunidad ideal para una inversión inmobiliaria segura en una de las zonas más dinámicas y buscadas de la Costa Azul, Sophia Antipolis, tecnópolis de renombre y verdadero centro neurálgico estudiantil.
Detalles de la propiedad: Lote 2
Ubicado en una residencia estudiantil moderna, bien cuidada y segura, este estudio funcional está diseñado para satisfacer las necesidades de un inquilino estudiante.
Distribución práctica: sala de estar luminosa con cocina equipada, baño con inodoro.
Servicios incluidos: lavandería, piscina, zonas comunes, acceso seguro.
Aparcamiento: plaza de aparcamiento para máxima comodidad.
📍 Ubicación estratégica:
Cerca de las grandes escuelas, universidades, comercios y transporte público, esta ubicación garantiza una fuerte demanda de alquiler durante todo el año.
Datos financieros atractivos:
Ingresos anuales por alquiler: 3.864,49 euros
Gastos anuales: 252 euros
Impuesto anual sobre el patrimonio: 300 euros
Rentabilidad bruta: 5,16 %
Rentabilidad neta: 4,42 %
Ventaja adicional:
La propiedad tiene un contrato de arrendamiento comercial hasta el 30 de abril de 2027, lo que te garantiza ingresos de alquiler seguros sin preocupaciones de gestión.
Fotos y videos a solicitud.
¡No dejes pasar esta oportunidad única !
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Géorisques: http://georisques.gouv.fr
(Descripción revisada y traducida por la IA)
N.º MLS FR5389510
Propiedad compartida MLS
Características en resumen
Amueblado
Comodidad y servicios
Tipo de vista
Vista despejada
Cocina
Equipada
Detalles financieros
Detalle del precio (honorarios incluidos)
74.900 €
Gastos de comunidad
252 €/año
Diagnósticos energéticos
No especificado
Edificio
Tipo de edificio
Edificio en copropiedad
Nombre del edificio
rue albert einstein (140)