Apartamento a la venta
Rue de l'Ancien Bourg, 19, 1420, Braine-L'alleud, Belgique
189.000 €
189.000 €
Apartamento a la venta
Rue de l'Ancien Bourg, 19, 1420, Braine-L'alleud, Belgique
Detalles de la propiedad
2 habitaciones
65 m² de superficie
1 dormitorio
1 baño
+ 1 aseo con ducha + 1 aseo
141 m²
de terreno
Vendido – Alquilado
disponibilidad
Descripción
Braine-l’Alleud – Centro
Edificio de inversión idealmente ubicado en el centro, muy cerca de comercios, escuelas, la estación de tren y el hospital. El inmueble, que data de alrededor de 1900, está en buen estado general y ofrece una superficie de aproximadamente 290 m².
El edificio consta de cinco unidades, entre ellas:
* En la 3ª planta, un loft de unos 64 m² según el certificado energético (G, 564 kWh/m².año, 20221023012092, 108 kg CO2/año), bajo techo, que incluye un amplio salón de unos 36 m², cocina americana equipada, un dormitorio abierto, una oficina independiente y un baño + WC. La calefacción es de gas y colectiva con contadores individuales. Alquilado por 725 € mensuales (no indexado) y 100 € de provisión de gastos. Contrato de un año.
El sótano incluye bodegas comunes, todos los contadores separados y bodegas privadas.
La electricidad está conforme.
Escritura de base en curso. Sin infracción urbanística. Rentabilidad de aprox. 4,8%. Excelente inversión o para uso propio.
(Descripción revisada y traducida por la IA)
N.º MLS BE549025
Construcción
Año de construcción
1890
Planta
3.º piso
Adyacente
Adosado
Número de fachadas
2
Comodidad y servicios
Condición
Buen estado
Cercano
Escuelas, Tiendas de conveniencia, Transporte
Energía de calefacción
Gas
Acristalamiento
Doble
Cocina
Equipada
Anexos y otras áreas
Superficie del terreno
141 m²
Detalles financieros
Detalle del precio (honorarios incluidos)
189.000 €
Diagnósticos energéticos
Consumo de energía primaria
G
Número de referencia del informe EPC
20221023012092
Emisión de CO₂
108 kg CO₂/m²
Consumo total teórico anual de energía primaria
35907 kWh/m²
Edificio
Tipo de edificio
Edificio en copropiedad
Nombre del edificio
Rue de l'Ancien Bourg (19)