Appartamento in vendita
Rue de l'Ancien Bourg, 19, 1420, Braine-L'alleud, Belgique
189.000 €
189.000 €
Appartamento in vendita
Rue de l'Ancien Bourg, 19, 1420, Braine-L'alleud, Belgique
Dettagli della proprietà
2 stanze
65 m² di superficie
1 camera da letto
1 bagno
+ 1 bagno di servizio + 1 wc
141 m²
di terreno
Venduto – Affittato
disponibilità
Descrizione
Braine-l’Alleud – Centro
Edificio d'investimento idealmente situato nel centro, nelle immediate vicinanze di negozi, scuole, stazione ferroviaria e ospedale. L'immobile, risalente a circa il 1900, è in buone condizioni generali e sviluppa una superficie di circa 290 m².
L'edificio è composto da cinque unità, tra cui:
* Al 3° piano, un loft di circa 64 m² secondo la certificazione energetica (G, 564 kWh/m².anno, 20221023012092, 108 kg CO2/anno), sotto tetto, comprendente un ampio soggiorno di circa 36 m², una cucina americana attrezzata, una camera aperta, uno studio separato e un bagno + WC. Il riscaldamento è a gas e collettivo con contatori di passaggio. Affittato mensilmente a 725 € (non indicizzato) e 100 € di spese provvisorie. Contratto di un anno.
Il seminterrato include cantine comuni, tutti i contatori separati e cantine private.
L'elettricità è conforme.
Atto di base in corso. Nessuna infrazione urbanistica. Rendimento di circa 4,8%. Eccellente investimento o per uso personale.
(Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
N. MLS BE549025
Costruzione
Anno di costruzione
1890
Piano
3º piano
Adiacente
Libero su due lati
Numero di facciate
2
Comfort e servizi
Condizione
Buono stato
Nelle vicinanze
Negozi, Scuole, Trasporti
Energia di riscaldamento
Gas
Vetratura
Doppi
Cucina
Attrezzata
Annessi e altre aree
Superficie del terreno
141 m²
Dettagli finanziari
Dettagli del prezzo (spese incluse)
189.000 €
Diagnosi energetiche
Consumo di energia primaria
G
Numero di riferimento del rapporto EPC
20221023012092
Emissione di CO₂
108 kg CO₂/m²
Consumo energetico totale teorico annuo
35907 kWh/m²
Edificio
Tipo di edificio
Edificio in comproprietà
Nome dell'edificio
Rue de l'Ancien Bourg (19)