Braine-l’Alleud – Centrum Opbrengsteigendom, ideaal gelegen in het centrum, op directe nabijheid van winkels, scholen, het station en het ziekenhuis. Het pand, gebouwd rond 1900, verkeert in goede algemene staat en heeft een oppervlakte van ongeveer 290 m². Het gebouw bestaat uit vijf units, waaronder: * Op de 3e verdieping, een loft van ca. 64 m² volgens EPC (G, 564 kWh/m².jaar, 20221023012092, 108 kg CO2/jaar), onder het dak, met een grote leefruimte van ca. 36 m², een uitgeruste Amerikaanse keuken, een open slaapkamer, een afzonderlijk bureau en een badkamer + wc. Verwarming is op gas en collectief met tussenmeters. Maandelijks verhuurd aan €725 (niet geïndexeerd) en €100 provisie. Jaarcontract. De kelder omvat gemeenschappelijke kelders, alle aparte meters en private kelders. De elektriciteit is conform. Basisakte in opmaak. Geen stedenbouwkundige overtreding. Rendement van ca. 4,8%. Uitstekende investering of voor eigen gebruik. (Herziene en vertaalde beschrijving door AI)