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Appartement à vendre
Rue de l'Ancien Bourg, 19, 1420, Braine-L'alleud, Belgique
189 000 €
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Appartement à vendre
Rue de l'Ancien Bourg, 19, 1420, Braine-L'alleud, Belgique
Détails de la propriété
2 pièces
65 m² de surface
1 chambre
1 salle de bains
+ 1 salle d'eau + 1 wc
141 m²
de terrain
Vendu loué
disponibilité
Description
Braine-l’Alleud – Centre
Immeuble de rapport idéalement situé au centre, à proximité immédiate des commerces, écoles, la gare et l'hôpital. Le bien, datant d’environ 1900, est en bon état général et développe une superficie d’environ 290 m².
L’immeuble se compose de cinq unités, dont :
* Au 3e étage, un loft de +- 64 m² selon PEB (G, 564 kWh/m².an, 20221023012092, 108 kg CO2/an), sous combles, comprenant un grand séjour de +- 36 m², une cuisine USA équipée, une chambre ouverte, un bureau séparé et une sdb + WC.
Le chauffage est au gaz et collectif avec compteurs de passage.
Loué mensuellement à 725 € (non indexé) et 100 € de charges provisionnelles. Bail d’un an.
Le sous-sol comprend des caves communes, l’ensemble des compteurs séparés ainsi que des caves privatives.
L’électricité est conforme.
Acte de base en cours.
Pas d'infraction urbanistique.
Rendement de +- 4,8 %.
Excellent investissement ou pour une occupation personnelle. (Description révisée par l'IA)
Immeuble de rapport idéalement situé au centre, à proximité immédiate des commerces, écoles, la gare et l'hôpital. Le bien, datant d’environ 1900, est en bon état général et développe une superficie d’environ 290 m².
L’immeuble se compose de cinq unités, dont :
* Au 3e étage, un loft de +- 64 m² selon PEB (G, 564 kWh/m².an, 20221023012092, 108 kg CO2/an), sous combles, comprenant un grand séjour de +- 36 m², une cuisine USA équipée, une chambre ouverte, un bureau séparé et une sdb + WC.
Le chauffage est au gaz et collectif avec compteurs de passage.
Loué mensuellement à 725 € (non indexé) et 100 € de charges provisionnelles. Bail d’un an.
Le sous-sol comprend des caves communes, l’ensemble des compteurs séparés ainsi que des caves privatives.
L’électricité est conforme.
Acte de base en cours.
Pas d'infraction urbanistique.
Rendement de +- 4,8 %.
Excellent investissement ou pour une occupation personnelle. (Description révisée par l'IA)
No MLS BE549025
Construction
Année de construction
1890
Étage
3e étage
Mitoyenneté
2 façades
Nombre de façades
2
Confort et prestations
État
Bon état
À proximité
Commerces, Écoles, Transports
Énergie chauffage
Gaz
Vitrage
Double vitrage
Cuisine
Equipée
Surfaces et annexes
Surface terrain
141 m²
Détails financiers
Détail du prix (honoraires inclus)
189 000 €
Diagnostics énergétiques
Consommation d'énergie primaire
564 kWh/m²
Classe énergétique
G
Numéro du rapport PEB
20221023012092
Émission CO₂
108 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire
35907 kWh/m²
Immeuble
Type d'immeuble
Immeuble en copropriété
Nom de l’immeuble
Rue de l'Ancien Bourg (19)
