¡No pierda esta oportunidad única en Hergenrath, ideal para inversores y residentes! Descubra estos apartamentos nuevos con superficies brutas desde 46 m² hasta 95 m², perfectamente adaptados a diferentes estilos de vida. Cada apartamento dispone de un balcón o una terraza, ideal para disfrutar de las vistas a los alrededores tranquilos y verdes, así como al gran jardín común. Los apartamentos cuentan con 1 a 3 dormitorios, un salón espacioso, una cocina abierta, una amplia lavandería y un baño moderno equipado con inodoro y ducha italiana. Cada apartamento dispone de calefacción por suelo radiante con termostato regulable por estancia, ventilación tipo C+ y ventanas de PVC con triple acristalamiento, garantizando un confort óptimo en todas las estaciones. Los apartamentos están listos para ser habitados, pintados de blanco y certificados con PEB A o B por su alta eficiencia energética. Garajes y plazas de aparcamiento exteriores disponibles (aparcamiento exterior a 3.500 € sin gastos, garaje a 14.500 € sin gastos). Los gastos comunes estimados están entre 50 €/mes y 105 €/mes. Ubicación ideal: situados muy cerca de la estación de tren de Hergenrath, estos apartamentos ofrecen una conexión rápida hacia Aquisgrán y Lieja, facilitando sus desplazamientos diarios. También disfruta de fácil acceso a la autopista, viviendo en un entorno tranquilo y verde, cerca de bosques, ideal para los amantes de la naturaleza. Precios de 179.000 € a 264.000 €, sin gastos y sin garaje ni plaza de parking. Gastos adicionales a prever: conexiones, IVA, derechos de registro, escritura de base y topógrafo, notario. Información proporcionada a título indicativo y no contractual. Este anuncio no constituye una oferta. (Descripción revisada y traducida por la IA)