Non perdete questa occasione unica a Hergenrath, ideale per investitori e residenti! Scoprite questi appartamenti nuovi con superfici grezze tra 46 m² e 95 m², perfettamente adatti a diversi stili di vita. Ogni appartamento dispone di un balcone o di una terrazza, ideale per godere della vista sulle tranquille e verdi aree circostanti e sul grande giardino comune. Gli appartamenti comprendono da 1 a 3 camere da letto, un ampio soggiorno, una cucina a vista, una grande lavanderia e un moderno bagno dotato di WC e doccia all’italiana. Ogni appartamento beneficia di riscaldamento a pavimento con termostato regolabile stanza per stanza, ventilazione tipo C+, e infissi in PVC con triplo vetro, garantendo un comfort ottimale in ogni stagione. Gli appartamenti sono pronti per essere abitati, dipinti di bianco e certificati PEB A o B per prestazioni energetiche di alta qualità. Garage e parcheggi esterni disponibili (parcheggio esterno a 3.500 € esclusi costi, garage a 14.500 € esclusi costi). Spese comuni stimate tra 50 €/mese e 105 €/mese. Posizione ideale: situati nelle immediate vicinanze della stazione ferroviaria di Hergenrath, questi appartamenti offrono collegamenti rapidi per Aquisgrana e Liegi, agevolando gli spostamenti quotidiani. Avrete anche facile accesso all’autostrada, vivendo in un ambiente tranquillo e verde, vicino ai boschi, ideale per gli amanti della natura. Prezzi da 179.000 € a 264.000 €, esclusi costi, garage e parcheggio. Costi aggiuntivi da prevedere: allacciamenti, IVA, imposte di registro, atto base e geometra, notaio. Informazioni fornite a titolo indicativo e non contrattuale. Questo annuncio non costituisce un’offerta. (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)