Não perca esta oportunidade única em Hergenrath, ideal para investidores e residentes! Descubra estes apartamentos novos com áreas brutas que variam de 46 m² a 95 m², perfeitamente adaptados a diferentes estilos de vida. Cada apartamento dispõe de uma varanda ou terraço, ideal para desfrutar das vistas dos arredores calmos e verdes, bem como do grande jardim comum. Os apartamentos contam com 1 a 3 quartos, uma sala espaçosa, cozinha aberta, grande lavandaria e uma casa de banho moderna equipada com sanita e duche italiano. Cada apartamento beneficia de aquecimento radiante por piso com termóstato ajustável por divisão, ventilação tipo C+ e caixilharia em PVC com vidro triplo, garantindo o máximo conforto em todas as estações. Os apartamentos estão prontos a habitar, pintados de branco e certificados com PEB A ou B para elevada performance energética. Garagens e lugares de estacionamento exteriores disponíveis (estacionamento exterior a 3.500 € excluindo taxas, garagem a 14.500 € excluindo taxas). Despesas comuns estimadas entre 50 €/mês e 105 €/mês. Localização ideal: situados junto à estação de comboios de Hergenrath, estes apartamentos oferecem uma ligação rápida para Aachen e Liège, facilitando as deslocações diárias. Terá também fácil acesso à autoestrada, vivendo num ambiente tranquilo e verde, perto de florestas, ideal para amantes da natureza. Preços de 179.000 € a 264.000 €, excluindo taxas, garagem e lugar. Custos adicionais a considerar: ligações, IVA, taxas de registo, escritura base e topógrafo, notário. Informação prestada a título indicativo e sem valor contratual. Este anúncio não constitui uma oferta. (Descrição revisada e traduzida pela IA)