Mis deze unieke kans in Hergenrath niet, ideaal voor investeerders en bewoners! Ontdek deze nieuwe appartementen met een bruto oppervlakte tussen 46 m² en 95 m², perfect aangepast aan verschillende levensstijlen. Elk appartement beschikt over een balkon of terras, ideaal om te genieten van het uitzicht op de rustige, groene omgeving en de grote gemeenschappelijke tuin. De appartementen omvatten 1 tot 3 slaapkamers, een ruime woonkamer, een open keuken, een grote wasruimte en een moderne badkamer uitgerust met een toilet en een inloopdouche. Elk appartement is voorzien van vloerverwarming met individueel regelbare thermostaat per kamer, type C+ ventilatie en PVC ramen met drievoudige beglazing, wat zorgt voor optimaal comfort in elk seizoen. De appartementen zijn instapklaar, wit geschilderd en gecertificeerd met een EPC A- of B-label voor hoogwaardige energieprestaties. Garages en buitenparkeerplaatsen beschikbaar (buitenparkeerplaats €3.500 exclusief kosten, garage €14.500 exclusief kosten). Gemeenschappelijke kosten geschat tussen €50/maand en €105/maand. Ideale locatie: Gelegen vlakbij het treinstation van Hergenrath bieden deze appartementen snelle verbindingen naar Aken en Luik, wat het dagelijkse woon-werkverkeer vergemakkelijkt. U geniet ook van een vlotte aansluiting op de autosnelweg, terwijl u leeft in een rustige en groene omgeving nabij bossen, ideaal voor natuurliefhebbers. Prijzen van €179.000 tot €264.000, exclusief kosten, garage en parkeerplaats. Extra kosten te voorzien: aansluitingen, btw, registratierechten, basisakte & landmeter, notaris. Informatie verstrekt ter indicatie en zonder contractuele waarde. Deze advertentie vormt geen aanbod. (Herziene en vertaalde beschrijving door AI)