¡No pierda esta oportunidad única en Hergenrath, ideal para inversores y residentes! Descubra estos nuevos apartamentos con superficies brutas que van desde 46 m² hasta 95 m², perfectamente adaptados a diferentes estilos de vida. Cada apartamento dispone de un balcón o terraza, ideal para disfrutar de las vistas a los alrededores tranquilos y verdes, así como al gran jardín común. Los apartamentos cuentan con 1 a 3 dormitorios, una sala de estar espaciosa, una cocina americana, un gran lavadero y un baño moderno equipado con WC y ducha italiana. Cada apartamento dispone de calefacción por suelo radiante con termostato ajustable por estancia, ventilación tipo C+, y marcos de PVC con triple acristalamiento, lo que garantiza un confort óptimo en todas las estaciones. Los apartamentos están listos para ser habitados, pintados de blanco y certificados PEB A o B por su eficiencia energética de calidad. Garajes y plazas de aparcamiento exterior disponibles (aparcamiento exterior a 3.500 € sin gastos, garaje a 14.500 € sin gastos). Gastos comunes estimados entre 50 €/mes y 105 €/mes. Ubicación ideal: Situados justo al lado de la estación de tren de Hergenrath, estos apartamentos ofrecen una conexión rápida a Aachen y Lieja, facilitando sus desplazamientos diarios. También dispone de fácil acceso a la autopista, viviendo en un entorno tranquilo y verde cerca de los bosques, ideal para los amantes de la naturaleza. Precios de 179.000 € a 264.000 €, sin gastos, ni garaje ni plaza de aparcamiento. Gastos adicionales a tener en cuenta: conexiones, IVA, derechos de registro, escritura de base y topógrafo, notario. Información proporcionada a título indicativo y sin valor contractual. Este anuncio no constituye una oferta. (Descripción revisada por la IA)