Não perca esta oportunidade única em Hergenrath, ideal para investidores e residentes! Descubra estes apartamentos novos com áreas brutas entre 46 m² e 95 m², perfeitamente adaptados a diferentes estilos de vida. Cada apartamento dispõe de uma varanda ou terraço, ideal para aproveitar a vista dos arredores calmos e verdes, assim como do grande jardim comum. Os apartamentos incluem 1 a 3 quartos, uma sala espaçosa, cozinha aberta, ampla lavandaria e uma casa de banho moderna equipada com sanita e duche italiano. Cada apartamento beneficia de aquecimento de piso com termóstato ajustável por divisão, ventilação tipo C+ e caixilharias em PVC com vidro triplo, garantindo conforto ideal em todas as estações. Os apartamentos estão prontos a habitar, pintados de branco e certificados PEB A ou B para um desempenho energético de qualidade. Garagens e lugares de estacionamento exterior disponíveis (estacionamento exterior a 3.500 € sem encargos, garagem a 14.500 € sem encargos). Encargos comuns estimados entre 50 €/mês e 105 €/mês. Localização ideal: Situados junto à paragem de comboio de Hergenrath, estes apartamentos oferecem ligação rápida a Aachen e Liège, facilitando as viagens diárias. Também beneficia de fácil acesso à autoestrada, vivendo num ambiente tranquilo e verde, perto de florestas — ideal para amantes da natureza. Preços de 179.000 € a 264.000 €, excluindo encargos, garagem e lugar de estacionamento. Custos adicionais a considerar: ligações, IVA, taxas de registo, escritura de base & topógrafo, notário. Informação meramente indicativa e não contratual. Este anúncio não constitui uma oferta. (Descrição revisada pela IA)