Mis deze unieke kans in Hergenrath niet, ideaal voor investeerders en bewoners! Ontdek deze nieuwe appartementen met een bruto oppervlakte van 46 m² tot 95 m², perfect afgestemd op verschillende levensstijlen. Elk appartement heeft een balkon of terras, ideaal om te genieten van het uitzicht op de rustige en groene omgeving en de grote gemeenschappelijke tuin. De appartementen omvatten 1 tot 3 slaapkamers, een ruime woonkamer, een open keuken, een grote wasruimte en een moderne badkamer met een toilet en een inloopdouche. Elk appartement beschikt over vloerverwarming met per kamer instelbare thermostaat, C+ ventilatie, en PVC-ramen met driedubbele beglazing, wat zorgt voor optimaal comfort in elk seizoen. De appartementen zijn instapklaar, wit geschilderd en voorzien van een PEB A- of B-certificaat voor goede energieprestaties. Garages en parkeerplaatsen buiten beschikbaar (buitenparkeerplaats 3.500 € exclusief kosten, garage 14.500 € exclusief kosten). Geschatte gemeenschappelijke kosten tussen 50 €/maand en 105 €/maand. Ideale ligging: Direct naast het treinstation Hergenrath gelegen, bieden deze appartementen snelle verbindingen naar Aken en Luik, wat uw dagelijkse verplaatsingen vergemakkelijkt. U geniet ook van gemakkelijke toegang tot de snelweg, terwijl u woont in een rustige en groene omgeving, dicht bij bossen, ideaal voor natuurliefhebbers. Prijzen van 179.000 € tot 264.000 €, exclusief kosten, garage en parkeerplaats. Extra kosten voorzien: aansluitingen, btw, registratierechten, basisakte & landmeter, notaris. Informatie uitsluitend ter indicatie en niet contractueel bindend. Deze advertentie vormt geen aanbod. (Herziene beschrijving door AI)