Non perdete questa occasione unica a Hergenrath, ideale per investitori e residenti! Scoprite questi nuovi appartamenti con superfici lorde da 46 mq a 95 mq, perfettamente adatti a diversi stili di vita. Ogni appartamento dispone di un balcone o una terrazza, ideale per godere della vista sui dintorni tranquilli e verdi e sul grande giardino comune. Gli appartamenti comprendono da 1 a 3 camere da letto, un ampio soggiorno, una cucina a vista, una grande lavanderia e un moderno bagno dotato di WC e doccia all’italiana. Ogni appartamento offre riscaldamento a pavimento con termostato regolabile per stanza, ventilazione tipo C+, e infissi in PVC triplo vetro, garantendo un comfort ottimale in tutte le stagioni. Gli appartamenti sono pronti per essere abitati, dipinti di bianco e certificati PEB A o B per prestazioni energetiche di qualità. Garage e parcheggi esterni disponibili (parcheggio esterno a 3.500 € esclusi oneri, garage a 14.500 € esclusi oneri). Spese condominiali stimate tra 50 €/mese e 105 €/mese. Posizione ideale: situati adiacenti alla fermata del treno Hergenrath, questi appartamenti offrono un collegamento rapido verso Aachen e Liegi, agevolando gli spostamenti quotidiani. Avete anche accesso facile all'autostrada, vivendo in un ambiente tranquillo e verde vicino ai boschi, ideale per gli amanti della natura. Prezzi da 179.000 € a 264.000 €, esclusi oneri, garage e posto auto. Spese aggiuntive previste: raccordi, IVA, diritti di registrazione, atto base & geometra, notaio. Informazioni fornite a titolo indicativo e non contrattuali. Questo annuncio non rappresenta un’offerta. (Descrizione rivista dall'IA)