Proyecto elegible para el IVA al 6 % Ático contemporáneo situado en el proyecto Madeleine 4.0, en pleno centro histórico de Lieja. Fruto de una ambiciosa reconversión arquitectónica, esta propiedad combina con elegancia el encanto de lo antiguo y un diseño contemporáneo, en un entorno urbano totalmente renovado. Ubicado en la última planta, el apartamento cuenta con ±106 m², ampliados por una terraza de ±27 m², algo poco frecuente en el centro de la ciudad. Los volúmenes, la altura del techo (±2,90 m) y las amplias aberturas ofrecen una gran luminosidad. El salón (±46 m²), abierto a la cocina, da acceso directo a la terraza y constituye un espacio de vida acogedor. La zona de noche comprende dos dormitorios, un cuarto de ducha, un aseo independiente y un lavadero. La propiedad dispone de un rendimiento energético de primer nivel: bomba de calor, calefacción por suelo radiante, ventilación de doble flujo, triple acristalamiento, PEB A (60 kWh/m².año) y participación en una comunidad energética con paneles fotovoltaicos. Puntos clave: – Última planta – Terraza de ±27 m² – Salón luminoso – 2 dormitorios – Excelente eficiencia energética – Ubicación hipercentro Esta propiedad es ideal para un comprador que busque un apartamento moderno, eficiente y perfectamente ubicado. (Descripción revisada y traducida por la IA)