Project in aanmerking komend voor 6 % btw Hedendaags penthouse gelegen in het Madeleine 4.0-project, midden in het historische centrum van Luik. Het resultaat van een ambitieuze architecturale herbestemming, waarbij het karakter van het oude met eigentijds design op elegante wijze wordt gecombineerd, in een volledig heringerichte stedelijke omgeving. Gelegen op de bovenste verdieping, heeft het appartement ±106 m², uitgebreid met een terras van ±27 m², zeldzaam in het stadscentrum. De volumes, de plafondhoogte (±2,90 m) en de grote ramen zorgen voor veel lichtinval. De woonkamer (±46 m²), open naar de keuken, biedt directe toegang tot het terras en vormt een gezellige leefruimte. Het nachtgedeelte omvat twee slaapkamers, een doucheruimte, een apart toilet en een wasruimte. De woning heeft uitstekende energieprestaties: warmtepomp, vloerverwarming, dubbele ventilatie, drievoudige beglazing, PEB A (60 kWh/m².jaar) en deelname aan een energiegemeenschap met fotovoltaïsche panelen. Belangrijkste punten: – Bovenste verdieping – Terras van ±27 m² – Lichte woonkamer – 2 slaapkamers – Uitstekende energieprestaties – Zeer centrale ligging Deze eigendom is geschikt voor een koper die op zoek is naar een modern, energiezuinig en ideaal gelegen appartement. (Herziene en vertaalde beschrijving door AI)