Apartamento à venda
Rue de la Madeleine, 32, 4000, Liège, Belgique
€ 385.000
€ 385.000
Apartamento à venda
Rue de la Madeleine, 32, 4000, Liège, Belgique
Detalhes da propriedade
3 cômodos
106 m² de área
2 quartos
1 banheiro
+ 1 banheiro
1 vaga
Descrição
Projeto elegível para IVA de 6 %
Penthouse contemporâneo situado no projeto Madeleine 4.0, no coração do centro histórico de Liège.
Fruto de uma requalificação arquitetónica ambiciosa, este imóvel alia com elegância o charme do antigo e o design contemporâneo, num ambiente urbano totalmente renovado.
Localizado no último andar, o apartamento possui ±106 m², prolongados por um terraço de ±27 m², raro no centro da cidade.
Os volumes, a altura do teto (±2,90 m) e as amplas aberturas oferecem excelente luminosidade.
A sala de estar (±46 m²), aberta para a cozinha, dá acesso direto ao terraço e constitui um espaço de convívio.
A área de dormir inclui dois quartos, uma casa de banho com duche, um WC separado e uma lavandaria.
O imóvel oferece desempenho energético de excelência: bomba de calor, piso radiante, ventilação dupla, vidros triplos, PEB A (60 kWh/m².ano) e participação numa comunidade de energia com painéis fotovoltaicos.
Pontos-chave:
– Último andar
– Terraço de ±27 m²
– Sala de estar luminosa
– 2 quartos
– Excelente desempenho energético
– Localização hipercentral
Este imóvel é ideal para quem procura um apartamento moderno, eficiente e bem localizado.
(Descrição revisada e traduzida pela IA)
Nº MLS BE551834
Características em resumo
Terraço (1)
Elevador
Cave (1)
Construção
Ano de construção
2026
Andar
5.º andar
Adjacente
Geminada dos dois lados
Número de fachadas
2
Conforto e comodidades
Condição
Novo / Renovado
Exposição principal
Leste
Próximo
Escolas, Lojas de conveniência, Transporte
Ambiente
Cidade
Carpintaria
Madeira
Vidraça
Vidro triplo
Anexos e outras áreas
Área do terraço
27 m²
Área da sala de estar
49 m²
Detalhes financeiros
Detalhes do preço (com taxas incluídas)
€ 385.000
Diagnósticos energéticos
Consumo de energia primária
A
Número de referência do relatório EPC
20250124502077
Emissão de CO₂
1390 kg CO₂/m²
Consumo total teórico anual de energia primária
6346 kWh/m²
Prédio
Tipo de edifício
Edifício em copropriedade
Nome do edifício
Rue de la Madeleine (32)