Progetto idoneo all’IVA al 6 % Attico contemporaneo situato all’interno del progetto Madeleine 4.0, nel pieno centro storico di Liegi. Frutto di una riqualificazione architettonica ambiziosa, questa proprietà combina con eleganza il fascino dell’antico e uno stile contemporaneo, in un contesto urbano completamente ripensato. Situato all’ultimo piano, l’appartamento si sviluppa su ±106 m², con una terrazza di ±27 m², rara in centro città. I volumi, l’altezza del soffitto (±2,90 m) e le ampie aperture offrono grande luminosità. Il soggiorno (±46 m²), aperto sulla cucina, dà accesso diretto alla terrazza e costituisce uno spazio conviviale. La zona notte comprende due camere da letto, un bagno con doccia, un WC separato e una lavanderia. La proprietà gode di prestazioni energetiche di prim’ordine: pompa di calore, riscaldamento a pavimento, ventilazione a doppio flusso, tripli vetri, PEB A (60 kWh/m².anno) e partecipazione a una comunità energetica con pannelli fotovoltaici. Punti chiave: – Ultimo piano – Terrazza di ±27 m² – Soggiorno luminoso – 2 camere da letto – Eccellenti prestazioni energetiche – Posizione centralissima Questa proprietà è ideale per un acquirente che ricerca un appartamento moderno, efficiente e perfettamente posizionato. (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)