Proyecto elegible para IVA al 6% En venta, este penthouse excepcional está ubicado en la cima del proyecto Madeleine 4.0, en pleno centro histórico de Lieja. Resultado de una ambiciosa revalorización arquitectónica, esta propiedad conjuga con precisión el encanto de la edificación existente y un diseño contemporáneo, ofreciendo un equilibrio raro entre autenticidad y modernidad. Situado en el último piso, cuenta con aproximadamente 142 m² habitables, ampliados por ±32 m² de terrazas, verdaderos espacios exteriores en pleno centro de la ciudad. Los volúmenes, las aberturas y los materiales elegidos crean un ambiente luminoso y coherente. La sala de estar, espaciosa y abierta, se organiza en torno a una cocina contemporánea y se extiende naturalmente hacia el exterior. La zona de noche incluye dos dormitorios con acceso a la terraza, un baño completo y espacios técnicos bien integrados. La propiedad también destaca por su alto rendimiento energético: – bomba de calor individual – calefacción por suelo radiante – ventilación de doble flujo – triple acristalamiento – aislamiento conforme a las normativas PEB recientes – paneles fotovoltaicos con comunidad energética El conjunto forma parte de un proyecto urbano pensado para favorecer la luz, el confort y la accesibilidad, contribuyendo a la revalorización cualitativa del barrio. Puntos clave: – Penthouse exclusivo en el último piso – Unión entre encanto y modernidad – Terrazas en el centro de la ciudad (±32 m²) – Alto rendimiento energético – Ubicación central estratégica Esta propiedad está destinada a un comprador que busca un lugar de vida distintivo, combinando arquitectura, confort y ubicación. (Descripción revisada y traducida por la IA)