Progetto idoneo per IVA al 6% In vendita, questo attico d’eccezione si trova in cima al progetto Madeleine 4.0, nel cuore del centro storico di Liegi. Frutto di una riqualificazione architettonica ambiziosa, questa proprietà unisce con precisione il fascino dell’edificio esistente e uno stile contemporaneo, offrendo un equilibrio raro tra autenticità e modernità. Situato all’ultimo piano, dispone di circa 142 m² abitabili, ampliati da ±32 m² di terrazze, veri spazi esterni nel pieno centro città. I volumi, le aperture e i materiali scelti contribuiscono a creare un’atmosfera luminosa e armoniosa. La zona giorno, ampia e aperta, si sviluppa intorno a una cucina contemporanea e si estende naturalmente verso gli spazi esterni. La zona notte comprende due camere con accesso alla terrazza, un bagno completo e spazi tecnici ben integrati. La proprietà si distingue anche per le prestazioni energetiche di primo ordine: – pompa di calore individuale – riscaldamento a pavimento – ventilazione a doppio flusso – tripli vetri – isolamento conforme alle recenti normative PEB – pannelli fotovoltaici con comunità energetica Il tutto si inserisce in un progetto urbano pensato per favorire luce, comfort e accessibilità, contribuendo alla rivalorizzazione qualitativa del quartiere. Punti chiave: – Attico esclusivo all’ultimo piano – Unione tra fascino e modernità – Terrazze nel centro città (±32 m²) – Alte prestazioni energetiche – Posizione centrale strategica Questo immobile è destinato a un acquirente alla ricerca di una dimora distintiva, che unisce architettura, comfort e posizione. (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)