Project in aanmerking komend voor 6% btw Te koop, dit uitzonderlijke penthouse bevindt zich op de hoogste verdieping van het Madeleine 4.0-project, in het hart van het historische centrum van Luik. Voortgekomen uit een ambitieuze architecturale herontwikkeling, combineert dit pand op doordachte wijze het karakter van het bestaande gebouw met een eigentijdse stijl, wat een zeldzaam evenwicht biedt tussen authenticiteit en moderniteit. Gelegen op de bovenste verdieping beschikt het over circa 142 m² bewoonbare oppervlakte, aangevuld met ±32 m² terrassen, echte buitenruimtes midden in de stad. De volumes, openingen en gekozen materialen zorgen voor een heldere en coherente sfeer. De ruime, open leefruimte is gecentreerd rond een moderne keuken en loopt vanzelfsprekend over naar het buitenleven. Het nachtgedeelte omvat twee slaapkamers met toegang tot het terras, een complete badkamer en goed geïntegreerde technische ruimtes. Het pand onderscheidt zich ook door zijn uitstekende energieprestaties: – individuele warmtepomp – vloerverwarming – dubbele ventilatie – driedubbele beglazing – isolatie volgens recente PEB-normen – fotovoltaïsche panelen met energiegemeenschap Het geheel maakt deel uit van een stedelijk project dat is opgezet om licht, comfort en toegankelijkheid te bevorderen, en draagt zo bij aan de kwalitatieve herwaardering van de wijk. Belangrijkste punten: – Exclusief penthouse op de bovenste verdieping – Combinatie van karakter en moderniteit – Terrassen in het stadscentrum (±32 m²) – Hoge energieprestaties – Strategisch centrale ligging Dit goed richt zich tot een koper die op zoek is naar een onderscheidende woonplek, die architectuur, comfort en ligging combineert. (Herziene en vertaalde beschrijving door AI)