¡NUEVO PRECIO! Apúrese... Apartamento de 82 m² según estatutos, ubicado en el 7º piso de la Residencia Simenon, orientación suroeste. Consta de recibidor de día, sala de estar con vistas despejadas a la derivación, orientación suroeste, cocina, pasillo de noche con dobles armarios y dobles roperos, baño, aseo, primera habitación de 10 m² (con zona de lavandería por acondicionar) y segunda habitación de 14 m². PEB: "D" informe n.º 20250501003363 Ocupación: libre de ocupación A nivel técnico: carpintería original de aluminio DV, caldera individual de gas, electricidad casi conforme, videoportero. Obras a prever: renovación. En cuanto a la copropiedad: gastos comunes (incluidos seguro contra incendios y agua) ejercicio 2023: 2.133,09 €, de los cuales 232,98 € de agua. Presupuesto 2025: provisión de gastos 520 € / trimestre, es decir 173,33 € al mes. Ascensores conformes, videoportero, nueva puerta de entrada comunitaria de seguridad con llave electrónica, nuevos buzones. Fondo de reserva, parte de este apartamento: 3.923,31 € (situación al 31/12/24), incluido en el precio de venta. Fondo de reserva, llamada trimestral: 232,92 € / trimestre, es decir 77,64 € al mes. Fondo de maniobra (depósito), pago único: 1.075,03 €. (Descripción revisada y traducida por la IA)