NUOVO PREZZO! Venite subito... Appartamento di 82 mq secondo statuto, situato al 7° piano della Residenza Simenon, esposizione sud-ovest. Si compone di ingresso diurno, soggiorno con vista libera sulla deviazione, esposizione sud-ovest, cucina, disimpegno notte con doppie armadiature e doppi ripostigli, bagno, WC, prima camera di 10 mq (con angolo lavanderia da allestire) e seconda camera di 14 mq. PEB: "D" rapporto n. 20250501003363 Occupazione: libero Dal punto di vista tecnico: infissi originali in alluminio doppio vetro, caldaia autonoma a gas, impianto elettrico quasi a norma, videocitofono. Lavori da prevedere: ristrutturazione. Per quanto riguarda il condominio: spese comuni (inclusi assicurazione incendio e acqua) esercizio 2023: 2.133,09 €, di cui 232,98 € per l’acqua. Budget 2025: fondo spese 520 € / trimestre, ovvero 173,33 € al mese. Ascensori a norma, videocitofono, nuova porta d’ingresso comune di sicurezza con badge d’accesso, nuove cassette postali. Fondo di riserva, quota di questo appartamento: 3.923,31 € (al 31/12/24), compreso nel prezzo di vendita. Fondo di riserva, richiesta trimestrale: 232,92 € / trimestre, cioè 77,64 € al mese. Fondo di gestione (cauzione), versamento unico: 1.075,03 €. (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)