Este apartamento con una superficie de 96 m², según los estatutos de la copropiedad, goza de una exposición soleada y una vista panorámica desde el piso 18: estación Guillemins, puerto de Lieja, Médiacité, basílica de Cointe, la "Chartreuse"... Composición: vestíbulo de día, guardarropa, baño, sala de estar de 28 m², cocina, vestíbulo nocturno, 1 dormitorio de 10 m², trastero, baño/ducha, 1 dormitorio de 12 m² con armario empotrado. Aspecto técnico: marcos de PVC con doble acristalamiento de 2023, informe de control eléctrico conforme, informe de control de gas conforme, conformidad contra incendios (puerta RF, conductos técnicos RF). Calefacción individual a gas: caldera Junkers. Proyecto de renovación de los conductos comunes de la chimenea e instalación de caldera privativa de condensación, presupuesto: 12 497 €, es decir, 110,96 €/mes durante 10 años, a cargo del comprador. Ascensores de la copropiedad: renovación ya iniciada. Copropiedad: - Fondo de maniobra: fianza 1 265,16 € (pago único) - Fondo de maniobra: provisión de gastos trimestral 600 € - Fondo de reserva: llamado trimestral 276,96 € - Parte del fondo de reserva: 4 052,58 €, incluido en el precio de venta Presupuesto de obras: presupuestos recogidos para la puesta en orden de paredes, techos, pinturas, pinturas de carpintería interior: 9 865 € IVA incl. Queda por prever: cocina, baño. NB: todas las fotos presentadas son propuestas de distribución, ya que el apartamento aún no está vacío. (Descripción revisada y traducida por la IA)