Dit appartement met een oppervlakte van 96 m², volgens de statuten van de mede-eigendom, geniet van een zonnige ligging en een panoramisch uitzicht vanaf de 18de verdieping: station Guillemins, haven van Luik, Médiacité, basiliek van Cointe, de "Chartreuse"... Indeling: daghal, vestiaire, WC, living van 28 m², keuken, nachthal, 1 slaapkamer van 10 m², berging, badkamer/douche, 1 slaapkamer van 12 m² met ingebouwde kast. Technisch: PVC-ramen met dubbele beglazing uit 2023, conforme elektrische keuring, conforme gaskeuring, brandveiligheid in orde (RF-deur, RF-technische kokers). Individuele gasverwarming: Junkers-ketel. Renovatieproject van de gemeenschappelijke schoorsteenkokers en installatie van een individuele condenserende ketel, budget: 12.497 €, ofwel 110,96 €/maand over 10 jaar, ten laste van de koper. Liften van de mede-eigendom: renovatie reeds gestart. Mede-eigendom: - Werkkapitaal: waarborg 1.265,16 € (eenmalige storting) - Werkkapitaal: kwartaalprovisies lasten 600 € - Reservefonds: kwartaaloproep 276,96 € - Aandeel reservefonds: 4.052,58 €, inbegrepen in de verkoopprijs Renovatiebudget: offertes ontvangen voor herstel van muren, plafonds, schilderwerken, schilderen van binnenschrijnwerk: 9.865 € incl. btw. Nog te voorzien: keuken, badkamer. Noot: alle getoonde foto's zijn inrichtingsvoorstellen, want het appartement is nog niet leeg. (Herziene en vertaalde beschrijving door AI)