Questo appartamento con una superficie di 96 m², secondo lo statuto della comproprietà, beneficia di un'esposizione soleggiata e di una vista panoramica dal 18° piano: stazione Guillemins, porto di Liegi, Médiacité, basilica di Cointe, la "Chartreuse"... Composizione: ingresso giorno, guardaroba, WC, soggiorno di 28 m², cucina, disimpegno notte, 1 camera da letto di 10 m², ripostiglio, bagno/doccia, 1 camera da letto di 12 m² con armadio a muro. Aspetti tecnici: infissi in PVC con doppi vetri del 2023, certificato di controllo elettrico conforme, certificato di controllo gas conforme, conformità antincendio (porta RF, condotti tecnici RF). Riscaldamento individuale a gas: caldaia Junkers. Progetto di ristrutturazione dei condotti comuni della canna fumaria e installazione di caldaia privata a condensazione, budget: 12.497 €, cioè 110,96 €/mese per 10 anni, a carico dell'acquirente. Ascensori della comproprietà: ristrutturazione già avviata. Comproprietà: - Fondo di esercizio: cauzione 1.265,16 € (pagamento unico) - Fondo di esercizio: provvigione spese trimestrale 600 € - Fondo di riserva: chiamata trimestrale 276,96 € - Quota parte fondo di riserva: 4.052,58 €, inclusa nel prezzo di vendita Budget lavori: preventivi raccolti per ripristino di pareti, soffitti, pitture, verniciatura infissi interni: 9.865 € IVA inclusa. Resta da prevedere: cucina, bagno. NB: tutte le foto presentate sono proposte di allestimento, in quanto l'appartamento non è ancora vuoto. (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)