Apartamento | Rue Léopold, Lieja | A partir de 149.000 € Situado en la Rue Léopold en Lieja, pleno centro, cerca de comercios, transporte, universidades y servicios, este apartamento está en un edificio de carácter de estilo haussmanniano, ofreciendo un estilo de vida apreciado en el corazón de la ciudad. Certificado energético C. Edificio conforme a las normas contra incendios y en orden urbanístico. Instalaciones de gas y electricidad conformes a la escritura. En la 5ª planta, este apartamento cuenta con una superficie energética de unos 102 m² y se distribuye de la siguiente manera: hall de entrada, salón con cocina abierta, despacho de unos 16 m², dos habitaciones (aprox. 14 y 10 m²), baño y WC separado. Un verdadero flechazo, este ático cautiva por sus vigas vistas y su gran luminosidad. Rentabilidad alquiler: actualmente alquilado por 660 €/mes, genera una rentabilidad bruta del 5,3%. Bien para renovar, con gran potencial de revalorización una vez finalizadas las reformas. Nueva copropiedad (en proceso de división), bajos gastos comunes (sin ascensor). Características técnicas: - Contadores individuales de gas y electricidad - Subcontador de agua - Carpintería de madera con doble acristalamiento - Calefacción central de gas Condiciones de venta: hacer oferta a partir de 149.000 €. El propietario se reserva el derecho de valorar la cantidad y calidad de las ofertas, negociar las condiciones y rechazar cualquier oferta, incluso al precio indicado, sin necesidad de justificar la decisión. (Descripción revisada y traducida por la IA)