Appartement | Rue Léopold, Luik | Vanaf €149.000 Gelegen aan de Rue Léopold in Luik, midden in het stadscentrum, vlakbij winkels, openbaar vervoer, universiteiten en voorzieningen, bevindt dit appartement zich in een karaktervol gebouw in Haussmann-stijl, en biedt het een gewilde woonomgeving in het hart van de stad. EPC C. Gebouw voldoet aan brandveiligheidsnormen en stedenbouwkundige voorschriften. Gas- en elektriciteitsinstallaties zijn conform de akte. Op de 5e verdieping heeft dit appartement een EPC-oppervlakte van ongeveer 102 m² en is als volgt ingedeeld: inkomhal, woonkamer met open keuken, bureau van ca. 16 m², twee slaapkamers (ca. 14 en 10 m²), badkamer en apart toilet. Een echte aanrader, dit appartement onder het dak betovert met zijn zichtbare balken en veel lichtinval. Huuropbrengst: momenteel verhuurd voor €660/maand, levert een brutorendement van 5,3% op. Te renoveren, met veel meerwaarde-potentieel na de werken. Nieuwe mede-eigendom (in opdeling), lage gemeenschappelijke kosten (geen lift). Technisch: - Individuele gas- en elektriciteitsmeters - Waterverdeelmeter - Houten ramen met dubbele beglazing - Centrale verwarming op gas Verkoopvoorwaarde: doe een bod vanaf €149.000. De eigenaar behoudt zich het recht voor om het bod en de kwaliteit ervan te beoordelen, de voorwaarden te onderhandelen en elk bod, zelfs aan de vermelde prijs, zonder opgave van reden te weigeren. (Herziene en vertaalde beschrijving door AI)