Sótano: Espacio [hormigón; ± 5,3 x 2; n.º 12] 2.º: Vestíbulo [baldosas; ± 2,4 x 2,1], sala de estar [parqué; ± 4,1 x 6,5], terraza [baldosas; ± 1,3 x 6,3], cocina [baldosas; ± 4 x 2,2; muebles, campana extractora, placa vitrocerámica, refrigerador/congelador, horno, conexión para lavadora], pasillo nocturno [baldosas; ± 2,8 x 1 + 1 m²], trastero [baldosas; ± 1,1 x 2,2], dormitorio [suelo laminado; ± 3 x 4; mobiliario de oficina], dormitorio [suelo laminado; ± 4 x 3,6; armarios empotrados], baño con ducha [baldosas; ± 2,2 x 2,2; lavabo sobre mueble, columna, ducha], WC separado; bodega/depósito [descanso común, última al fondo, hormigón; ± 1,2 x 1,3] Características: · Carpintería trasera de aluminio termopanel/sencillo y frontal de PVC con doble acristalamiento; · Calefacción central colectiva por gas de condensación (calorímetros) con producción de agua caliente; · Cuarto de bicicletas; cuarto de basuras; conserje; interfono; · Medidor eléctrico monoprecio (instalación no conforme); · Superficie habitable [PEB]: 94 m²; · PEB n.º 20260618002138 - C - Espec: 181 kWh/m².año - Etot: 17 083 kWh/año - CO2: 181 kg CO2/m².año. Cargos: · Llamado de fondos operativos de ± 344,92 €/mes incluyendo comunes (conserje y parque), calefacción y agua; · Llamado de fondos de reserva de ± 1 562,28 €/año (incluyendo Rénoprêt para techo), liquidado para el ejercicio en curso; · Fondo de caja existente de 242,00 €; · Fondo de reserva existente de 1.607,77 € (apartamento) + 379,20 € (garaje) Para cualquier información y/o visita, comuníquese por teléfono. (Descripción revisada y traducida por la IA)