Seminterrato: Posto auto [cemento; ± 5,3 x 2; n°12] 2°: Ingresso [piastrelle; ± 2,4 x 2,1], soggiorno [parquet; ± 4,1 x 6,5], terrazza [piastrelle; ± 1,3 x 6,3], cucina [piastrelle; ± 4 x 2,2; mobili, cappa aspirante, piano cottura in vetroceramica, frigorifero/congelatore, forno, attacco per lavatrice], disimpegno notte [piastrelle; ± 2,8 x 1 + 1 m²], ripostiglio [piastrelle; ± 1,1 x 2,2], camera [pavimento laminato; ± 3 x 4; arredo ufficio], camera [pavimento laminato; ± 4 x 3,6; armadi a muro], bagno con doccia [piastrelle; ± 2,2 x 2,2; lavabo su mobile, colonna, doccia], WC separato; cantina/ripostiglio [pianerottolo comune, ultima in fondo, cemento; ± 1,2 x 1,3] Caratteristiche: · Infissi posteriori in alluminio termopane/vetro singolo e anteriori in PVC doppio vetro; · Riscaldamento centralizzato condominiale a gas a condensazione (calorimetri) con produzione di acqua calda; · Locale biciclette; locale rifiuti; portineria; citofono; · Contatore elettrico monofasico (impianto non conforme); · Superficie abitabile [PEB]: 94 m²; · PEB n° 20260618002138 - C - Espec: 181 kWh/m².anno - Etot: 17 083 kWh/anno - CO2: 181 kg CO2/m².anno. Spese: · Chiamata di fondi di gestione di ± 344,92 €/mese comprensiva delle parti comuni (portineria e parco), riscaldamento e acqua; · Chiamata di fondi di riserva di ± 1 562,28 €/anno (incluso Rénoprêt per il tetto), saldo per l’esercizio in corso; · Fondo cassa esistente di 242,00 €; · Fondo di riserva esistente di 1.607,77 € (appartamento) + 379,20 € (garage) Per qualsiasi informazione e/o visita, si prega di contattare telefonicamente. (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)