Sous-sol : Emplacement [béton ; ± 5,3 x 2 ; n°12] 2e : Hall [carrelage ; ± 2,4 x 2,1], séjour [parquet ; ± 4,1 x 6,5], terrasse [carrelage ; ± 1,3 x 6,3], cuisine [carrelage ; ± 4 x 2,2 ; meubles, hotte, plaque vitrocéramique, frigo/congélateur, four, raccord machine à laver], hall de nuit [carrelage ; ± 2,8 x 1 + 1 m²], débarras [carrelage ; ± 1,1 x 2,2], chambre [parquet flottant ; ± 3 x 4 ; mobilier de bureau], chambre [parquet flottant ; ± 4 x 3,6 ; placards], salle de douche [carrelage ; ± 2,2 x 2,2 ; lavabo sur meuble, colonne, douche], WC séparé ; cave/réserve [palier commun, dernière au fond, béton ; ± 1,2 x 1,3] Caractéristiques : · Châssis arrière aluminium thermopane/simple vitrage et châssis avant PVC double vitrage ; · Chauffage central collectif au gaz à condensation (calorimètres) avec production d'eau chaude ; · Local vélo ; local poubelles ; concierge ; parlophone ; · Compteur électrique monohoraire (installation non conforme) ; · Superficie habitable [PEB] : 94 m² ; · PEB n° 20260618002138 - C - Espec : 181 kWh/m².an - Etot : 17 083 kWh/an - CO2 : 181 kg CO2/m².an. Charges : · Appel de fonds de roulement de ± 344,92 €/mois comprenant les communs (dont concierge et parc), le chauffage et les eaux ; · Appel de fonds de réserve de ± 1 562,28 €/an (dont Rénoprêt pour toiture), soldé pour l’exercice en cours ; · Fonds de trésorerie existant de 242,00 € ; · Fonds de réserve existant de 1.607,77 € (appartement) + 379,20 € (garage) Pour tout renseignement et/ou visite, veuillez prendre contact par téléphone. (Description révisée par l'IA)