Cave: Lugar [betão; ± 5,3 x 2; n.º 12] 2.º piso: Hall [azulejo; ± 2,4 x 2,1], sala de estar [soalho; ± 4,1 x 6,5], terraço [azulejo; ± 1,3 x 6,3], cozinha [azulejo; ± 4 x 2,2; móveis, exaustor, placa vitrocerâmica, frigorífico/congelador, forno, ligação para máquina de lavar], corredor noturno [azulejo; ± 2,8 x 1 + 1 m²], arrumo [azulejo; ± 1,1 x 2,2], quarto [pavimento flutuante; ± 3 x 4; mobiliário de escritório], quarto [pavimento flutuante; ± 4 x 3,6; roupeiros], casa de banho com duche [azulejo; ± 2,2 x 2,2; lavatório em móvel, coluna, duche], WC separado; cave/arrumos [patamar comum, última no fundo, betão; ± 1,2 x 1,3] Características: · Caixilharia traseira em alumínio termopane/vidro simples e caixilharia frontal em PVC com vidro duplo; · Aquecimento central coletivo a gás com caldeira de condensação (calorímetros) e produção de água quente; · Sala de bicicletas; sala de lixo; concierge; videoporteiro; · Contador elétrico monotarifário (instalação não conforme); · Área habitacional [PEB]: 94 m²; · PEB n.º 20260618002138 - C - Espec: 181 kWh/m².ano - Etot: 17 083 kWh/ano - CO2: 181 kg CO2/m².ano. Encargos: · Pedido de fundos de funcionamento de ± 344,92 €/mês incluindo comuns (concierge e parque), aquecimento e águas; · Pedido de fundos de reserva de ± 1 562,28 €/ano (incluindo Rénoprêt para cobertura), liquidado para o exercício em curso; · Fundo de caixa existente de 242,00 €; · Fundo de reserva existente de 1.607,77 € (apartamento) + 379,20 € (garagem) Para mais informações e/ou visitas, favor contactar por telefone. (Descrição revisada e traduzida pela IA)