Apartamento a la venta
Dirección a petición, 06000, Nice, France
349.000 €
349.000 €
Apartamento a la venta
Dirección a petición, 06000, Nice, France
Detalles de la propiedad
2 habitaciones
63 m² de superficie
1 dormitorio
1 baño
+ 1 aseo
1 plaza de aparcamiento
garaje excluidos (1)
Vendido – Libre
disponibilidad
Descripción
NIZA CENTRO ÚLTIMA PLANTA 2P 62m² + TERRAZA 22m², vista panorámica.
En una residencia muy solicitada, amplio apartamento de 2 habitaciones situado en la octava y última planta del edificio.
Gracias a su triple exposición, el apartamento disfruta de una hermosa luminosidad y ofrece una vista muy despejada desde cada habitación.
En el exterior, un balcón de 5m² y una verdadera terraza de 22m² con vistas panorámicas de la ciudad de Niza.
La disposición actual es muy funcional con un doble salón de 33m² equipado con dos grandes ventanales que dan acceso a la terraza. También es posible transformar el apartamento en 3 habitaciones creando un dormitorio en lugar del salón actual.
Aire acondicionado reversible en el salón, baño con ventana, cocina con balcón.
Posibilidad de adquirir un garaje cerrado en el sótano del edificio por un suplemento.
Se vende con una bodega.
Comunidad de 460 unidades, de las cuales 148 son viviendas.
(Descripción revisada y traducida por la IA)
N.º MLS FR6587221
Propiedad compartida MLS
Características en resumen
Balcón (1)
Terraza (1)
Última planta
Tranquilo
Ascensor
Bodega (1)
Construcción
Planta
8.º piso
Comodidad y servicios
Standing
Buen Estándar
Condición
Para renovar
Exposición principal
Este
Tipo de vista
Vista panorámica
Vista
Ciudad
Cercano
Escuelas, Estacionamientos, Tiendas de conveniencia, Transporte
Entorno
Ciudad
Energía de calefacción
Eléctrico
Tipo de calefacción
Aire forzado
Agua caliente
Gas
Carpintería
Aluminio
Acristalamiento
Sencillo
Cocina
Reformada
Anexos y otras áreas
Superficie de la terraza
22 m²
Superficie del balcón
5 m²
Superficie del salón
33 m²
Detalles financieros
Detalle del precio (honorarios incluidos)
349.000 €
Gastos de comunidad
2.428 €/año
Diagnósticos energéticos
Fecha del certificado energético
1 abril 2026
Letra del certificado energético
C
Consumo de energía primaria
148 kWh/m²
Letra del GEI
A
Emisión de CO₂
5 kg CO₂/m²
Gastos estimados
Entre 926 € y 1.252 € /año (año de referencia 2021)
Edificio
Tipo de edificio
Edificio en copropiedad
Nombre del edificio
GAMBETTA PARK
Época
1985
Número de pisos
7
Categoría
De pie
Construcción
Hormigón
Calefacción
Individual
Agua caliente
Individual
Equipamiento colectivo
Ascensor
Conserje
Vigilancia 24/7
Portero automático
Videoportero
Código digital
Acceso seguro
Parque
Jardín